Pourquoi investir en loi Malraux ?

Publié le : 15 septembre 20224 mins de lecture

Pourquoi investir en loi Malraux ? La loi Malraux permet aux propriétaires de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu allant jusqu’à 21% du montant de l’investissement. Cette réduction est cumulable avec d’autres avantages fiscaux tels que la loi Duflot. De plus, la loi Malraux permet de réhabiliter des biens situés dans des zones urbaines classées, ce qui est un atout considérable pour l’investissement locatif.

Investir dans la loi Malraux permet de réduire ses impôts

La loi Malraux permet aux contribuables de réduire le montant de leurs impôts. En effet, en investissant dans la rénovation de bâtiments anciens, les contribuables peuvent bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 30 % du montant de leur investissement. De plus, la loi Malraux permet aux contribuables de bénéficier d’une exonération de la taxe foncière pendant une période de deux ans. Enfin, la loi Malraux permet aux contribuables de bénéficier d’une déduction de leurs revenus fonciers.

La loi Malraux permet de investir dans des biens situés dans des zones de revitalisation urbaine

La loi Malraux permet aux investisseurs de bénéficier de réductions d’impôt sur le revenu lorsqu’ils investissent dans des biens situés dans des zones de revitalisation urbaine. Cette loi favorise la rénovation des immeubles anciens et permet de redynamiser les centres-villes. Les investissements en loi Malraux sont donc particulièrement intéressants, notamment dans les grandes villes où la demande locative est forte.

Quels sont les autres avantages fiscaux de la loi Malraux ?

La loi Malraux permet également aux propriétaires de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu de 11 % du prix de revient total de l’immobilier, dans la limite de 300 000 €. Cette réduction est applicable sur les logements anciens situés dans une zone de protection du patrimoine architectural, urbain ou rural. Les travaux doivent être réalisés par une entreprise agréée et doivent respecter un cahier des charges strict. La loi Malraux permet aussi de bénéficier d’une exonération de la taxe foncière sur les propriétés bâties pendant une période de 2 à 4 ans.

Investir en loi Malraux permet de se constituer un patrimoine

Investir en loi Malraux permet de se constituer un patrimoine immobilier de qualité et de bénéficier de plusieurs avantages fiscaux. En effet, la loi Malraux permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 30% du montant de leur investissement. De plus, les biens achetés en loi Malraux bénéficient d’une exonération de taxe foncière pendant 9 ans. Enfin, investir en loi Malraux permet de se constituer un patrimoine immobilier diversifié et de qualité, notamment dans les grandes villes comme Paris, Lyon ou Marseille.

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