La présence de plomb dans l’eau potable est une préoccupation majeure pour de nombreux propriétaires et locataires, particulièrement dans les bâtiments anciens. Bien que l’utilisation du plomb dans les canalisations ait été interdite, son héritage persiste et continue de poser…
Lire la suiteImaginez un agent réalisant une estimation précise d’un appartement à l’autre bout du monde, sans quitter son bureau. C’est la promesse, déjà en partie tenue, de la réalité virtuelle (VR) appliquée à l’estimation immobilière. Cette technologie immersive offre de nouvelles…
Lire la suiteVous vous apprêtez à proposer votre bien immobilier à la location et vous vous demandez quel loyer fixer ? Cette question est cruciale, car une évaluation incorrecte peut entraîner une perte de revenus ou une vacance prolongée. Pour un propriétaire,…
Lire la suiteImaginez un instant : vous possédez un terrain que vous croyez sans valeur, car jugé non constructible. Pourtant, saviez-vous qu’il pourrait représenter un capital significatif ? Un projet de parc naturel à proximité, une reclassification potentielle, ou même son usage…
Lire la suiteImaginez un terrain, actuellement inaccessible au développement, transformé en un projet immobilier florissant. Bien que cela puisse sembler un rêve lointain, la réalité est que de nombreuses zones NC (Non Constructibles) recèlent un potentiel insoupçonné. Une déclassification réfléchie et stratégique…
Lire la suiteTransformer votre véranda en un espace de vie chaleureux représente une opportunité d’augmenter significativement la valeur de votre bien. Mais comment s’assurer d’un calcul de surface habitable à la fois légal et précis ? La surface habitable est un facteur…
Lire la suiteImaginez un acheteur immobilier, conscient des risques liés à la pollution intérieure, qui se trouve démuni face au manque d’informations et de transparence concernant la qualité de l’air dans le logement qu’il convoite. Un air intérieur pollué peut entraîner des…
Lire la suiteImaginez un scénario : un particulier investit dans une maison en 2020, et constate une appréciation rapide de sa valeur. Puis, en 2023, une dépréciation soudaine due à une hausse des taux et des conditions d’emprunt plus strictes. Cet exemple…
Lire la suiteImaginez : vous avez trouvé le terrain parfait pour construire la maison de vos rêves. La vue est imprenable, l’emplacement idéal dans cette zone résidentielle prometteuse, et le prix semble raisonnable. Cependant, avant de signer le compromis de vente, une…
Lire la suiteUn terrain non constructible, classé comme tel dans un plan local d’urbanisme (PLU) ou soumis à des servitudes, peut néanmoins avoir une valeur importante. Estimer sa valeur au m² est crucial pour des transactions immobilières justes et transparentes, notamment pour…
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